Строительный рынок России прошел через множество испытаний: санкции, колебания ключевой ставки, взлеты курса доллара. И вот, по мнению экспертов, нас ожидает очередная волна повышения цен на стройматериалы летом 2024 года. В этой статье мы подробно разберем, почему это произойдет, какие материалы подорожают больше всего, как это отразится на стоимости ремонта и строительства, и главное – что можно предпринять прямо сейчас, чтобы минимизировать свои расходы.
Почему ожидается очередное подорожание стройматериалов в 2024 году?
Помимо уже ставших привычными факторов, таких как санкционное давление, усложнение логистических цепочек, перестройка отечественного производства и общее увеличение стоимости рабочей силы, эксперты выделяют четыре свежие причины, которые подтолкнут цены на стройматериалы вверх в ближайшее время:
-
Последствия весенних наводнений 2024 года:
По данным СМИ (например, iz.ru), серьезные паводки затронули 25 регионов страны, приведя к подтоплению жилых домов, дорог и мостов. Для восстановления пострадавших объектов и строительства нового жилья потребуется огромное количество стройматериалов, что неминуемо создаст дополнительный спрос и подстегнет рост цен. -
Масштабное строительство в новых регионах:
Активные строительные работы в новых регионах России продолжаются. Туда направляются значительные объемы стройматериалов и трудовых ресурсов. Только за 2023 год было восстановлено около 5800 объектов, и этот процесс далек от завершения, что также влияет на общероссийский баланс спроса и предложения. -
Колебания курса доллара и сложности параллельного импорта:
Этот фактор в первую очередь сказывается на стоимости импортных стройматериалов. Однако он также влияет и на те материалы, в производстве которых на территории России используется значительная доля импортных компонентов (например, красители, первичные пластики, некоторые виды покрытий). Кроме того, рост курса доллара может сделать экспорт стройматериалов более выгодным для производителей, что приведет к сокращению предложения на внутреннем рынке и, как следствие, к росту цен. -
Начало активного строительного сезона:
В строительной отрасли существует выраженная сезонность. Традиционно весной начинается активный период строительства частных домов и проведения ремонтных работ. Повышенный сезонный спрос на определенные категории стройматериалов неизбежно приводит к увеличению их стоимости.
Какие стройматериалы взлетят в цене к лету 2024 года? Прогноз экспертов
Анализируя данные за 2023 год (по информации «Коммерсанта» и Национального объединения строителей — НОСТРОЙ), можно отметить существенное подорожание ряда ключевых позиций: клееный брус и герметики выросли в цене на 60%, металлопрокат и минеральная вата – почти на 50%, бетон и металлочерепица – на 40-41%, сухие строительные смеси (СРМ) и облицовочный кирпич – на 35-38%, стеновые блоки, ЖБИ и окна – на 11-14%. В среднем, рост цен на стройматериалы составил от 20% до рекордных 40% и более.
Что подорожает весной-летом 2024 года? Эксперты прогнозируют, что очередное повышение коснется наиболее востребованных стройматериалов:
-
Бетон и цемент
-
Газобетонные блоки и кирпич (керамический, силикатный)
-
Влагостойкий гипсокартон (ГКЛВ)
-
Металл (арматура, профиль для ГКЛ, уголки, швеллеры)
-
Утеплители (минеральная вата, пенополистирол) и ОСБ-плиты (по некоторым данным, производители придерживали товар для искусственного завышения спроса)
-
Профнастил и металлочерепица
-
Керамогранит и керамическая плитка
-
Все отделочные материалы, включая лаки, краски, штукатурки и шпатлевки.
Эксперты называют цифры ожидаемого роста цен на стройматериалы от 17% до 32%. Наиболее ощутимым подорожание будет в городах-миллионниках, а также в таких регионах, как Татарстан, Краснодарский край, Ленинградская, Новосибирская и Свердловская области.
Как повышение цен на стройматериалы повлияет на рынок ремонта и строительства?
Рост цен на стройматериалы всегда влечет за собой цепную реакцию:
-
Увеличение стоимости строительных и ремонтных услуг: Подрядчики будут вынуждены закладывать возросшие расходы на материалы в свои сметы.
-
Подорожание логистики: Рост цен на топливо, запчасти для транспорта и обслуживание техники также скажется на конечной стоимости доставки материалов.
-
Общее увеличение бюджета на ремонт/строительство: В среднем, если материалы дорожают на 20-30%, то и общая сумма, необходимая для реализации проекта, может вырасти сопоставимо.
Поскольку в списке ожидаемого подорожания находятся самые ходовые материалы, используемые повсеместно, падения спроса в разгар сезона ожидать не приходится. Это, в свою очередь, может еще больше подстегнуть цены.
Что делать прямо сейчас, чтобы сэкономить на ремонте в условиях роста цен?
В условиях прогнозируемого роста цен на стройматериалы самое разумное решение – действовать на опережение. Вот что вы можете сделать уже сегодня:
-
Зафиксируйте цены, заключив договор подряда по текущему прайсу. Многие строительные компании, включая «101 GROUP» / «Академию Ремонта», пока еще предлагают услуги по ценам начала 2024 года. Совсем скоро мы будем вынуждены скорректировать прайс-листы с учетом подорожания материалов. Успейте забронировать ремонт или строительство по старым ценам!
-
Произведите закупку основных стройматериалов. Если у вас уже есть проект и смета, и вы планируете работы в ближайшее время, рассмотрите возможность закупки материалов до пика подорожания.
-
Рассчитайте точную стоимость вашего ремонта или строительства. Воспользуйтесь онлайн-калькуляторами на сайтах проверенных компаний или закажите детальный расчет сметы. Это поможет вам четко понимать бюджет и принимать взвешенные решения.